Gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführer Klaus Friedl
Registernummer: HRB 13895
USt-IdNr.: DE 245 814 846
Registergericht: Amtsgericht Kassel
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Kassel
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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3. Urheber- und Kennzeichenrecht
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4. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)
1. Angebote
Allen von der DEUROM GmbH angebotenen Objekten liegen die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Das Verwenden der Angebote von der DEUROM GmbH sowie die Inanspruchnahme oder Duldung der Dienstleistung bedeutet das Akzeptieren nachfolgender Bedingungen und des obigen Provisionssatzes.
2. Unbefugte Weitergabe
Angebote und Mitteilungen der DEUROM GmbH sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit einem anderen Makler, Bauunternehmen oder sonstigem, die Mitteilung bzw. das Angebot nutzenden Unternehmen zustande, entsteht gegenüber Wagner-Immobilien ein Schadenersatzanspruch in Höhe der bei Vertragsschluss mit der DEUROM GmbH angefallenen Provisionshöhe. Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlichen Zustimmung der DEUROM GmbH gestattet.
3. Vorkenntnis
Ist Ihnen die durch die DEUROM GmbH nachgewiesene Immobilie bzw. das Objekt vor Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so sind Sie verpflichtet, der DEUROM GmbH dies unverzüglich unter Bekanntgabe der Vorkenntnis-Quelle und -Datum mitzuteilen. Andernfalls ist in jedem Falle bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt eine Provision zu zahlen.
4. Entstehen des Provisionsanspruches
Ein Provisionsanspruch der DEUROM GmbH entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung durch die DEUROM GmbH ein Vertrag bezüglich des von der DEUROM GmbH benannten Objektes zustande gekommen ist. Hierbei genügt auch Mitursächlichkeit. Wird der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von der DEUROM GmbH nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies den Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem von der DEUROM GmbH angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt. Dasselbe gilt, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittsrechts erlischt, sofern das Rücktrittsrecht aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder sonstigen, in der Person einer Partei liegenden Gründen ausgeübt wird.
5. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht der DEUROM GmbH auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von der DEUROM GmbH vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.
6. Fälligkeit des Provisionsanspruches
Der Provisionsanspruch der DEUROM GmbH ist verdient und fällig mit Abschluss über die Vertragsangelegenheit (Vertragsabschluss). Die Art des Vertrages ist unerheblich. Es kommt allein auf die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages an. Abschluss und Bedingungen sind der DEUROM GmbH mitzuteilen.
7. Maklerprovision:
Vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit bei einem Kaufpreis bis 100.000 € beträgt die Provision für die DEUROM GmbH 5.950 €, ab 100.000 € Kaufpreis beträgt die Provision 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision ist fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages oder bei gesonderten Vereinbarungen durch die im Einzelvertrag vereinbarten Bedingungen.
8. Tätigwerden für Dritte:
Die DEUROM GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden.
9. Sonstiges:
Alle Angebote der DEUROM GmbH sind freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen.